昨天晚上室友小张提议一起去吃顿羊排，他知道哪家有好吃点的羊排。比较乐意的就一起过去了。
到店找好位置坐下来两个人就开始闲聊起来，从工作到大学生活基本都聊个遍，他说的三件事情让我印象特别深刻。
第一件事说的是他大学的时候，他在大学期间是班长，有一次隔壁班的班长把学院里面同年级的班长都喊到一起想拉他们一起推销电动牙刷(其实就是类似微商传销模式)。他一开始就知道大概率是传销模式，这位隔壁班班长之前有帮助过他。他不太忍心这个女生掉入陷阱，所以他想劝那女生回头。他查询了一些该款电动牙刷的产品说明以及资质。后续就劝这个女生，第一电动牙刷上面的国标是假的，国家产品官方网站查不到这款牙刷的任何表示标识，第二电动牙刷产品介绍里面说由中国医科大背书，自己女朋友就在那边实习，可以随时去咨询自己女朋友该款产品的信息。结果被劝的那位女生完全听不进去，并且还成功的拉上几个其他班的班长一起入场卖电动牙刷。结局后续就是这几个班长还没毕业就亏进去40多万。他说完他的这个经历后感叹当时没劝住，我补充说，局里的人看不清，只有她撞南墙了才会知晓的。但是我想起我大学期间遇到了类似的时候，我却是另一批被劝服参与传销的班长们。当然我不是真的参与传销，而是看到高中同学天天在QQ空间宣传美容产品的那段时间。我一度以为这个高中同学真牛逼，天天旅游，参加各种大场面宣讲会，天天去考察，而我还在苦逼的读书，要是能介绍我去就好了，但是碍于面子，自己也没敢找别人带我。如果当时某天那位高中同学找我，我真的有可能进去，因为以我当时经历，根本把持不住微商传销式的成功学。我之所以没进入传销只是当时我没那个机会。而我跟小张最大不一样就是冷静思考。当别人拉他进去听微商设计好的宣传，他并没有入套，还能冷静的分析。现在可能看起来没啥，但是以前那个传销微商遍地开花的时候很多人都受不了诱惑入局。
第二件事情讲述的是工作期间，他同学不知道从哪里听到一些买房套路，就是公司股份式买房，合伙几个人一起买房子，大家按照比例分股。想着反正也是要租房的，不如大家一起买房，用租房的钱还房贷，最后房子涨起来再卖掉。在以前这个楼市看好的时候，的确是个不错的想法。但是小张说他同学犯了一个致命错误，就是买了公寓。公寓以前就是被房地产开发商吵起来的东西，他当时就分析到。以前开发商买地比如买100亩地，但是100亩地是不能全部用来建房子的。虽然开发商是想全部建成房子，特别还是房价疯涨的那个年代。开发商必须拿出来一部分地用于建设配套设施。比如说必须拿出40亩地建商场，学校，医院等等配套设施。但是作为开发商的利益来说，开发商肯定希望这更多的地用于建造房子，而不是建设配套的公共设施，但是由于国家的要求，开发商不得了不将40亩地作为附带公共设施配套用地。而公寓是商用水电，因为这些公寓是建在商场等地方，公寓就被建造在划分在公共配套设施的那块地上面，这就决定公寓就是开发商获取更多利益的一个手段。公寓所在地方就不是居民区。价值上面肯定会差很多，想涨价基本不可能。听完他的详细分析，我一秒就懂了公寓价值跟居民区的价值。这还是他几年前就思考过的。顷刻间感觉我跟他有挺远的思想差距。他分析问题角度真的太独特了，但又说出了问题的本质，更重要的是他并没有干过房地产。